"Вододелитель"

Парк Нариману Нариманову Центральный парк

Общие сведения

Муниципальное образование «Город Нариманов» входит в состав Наримановского района. Административным центром района и муниципального образования является город Нариманов.

Город Нариманов, численностью населения 12069 человек, основан на базе поселка Нижневолжский Астраханской области.

Рабочий поселок Нижневолжский организован в 1963 году в ходе строительства гидротехнического сооружения плотины-вододелителя через реку Волгу. Свое дальнейшее развитие поселок Нижневолжский получил со времени строительства судостроительного завода "Лотос" Министерства судостроительной промышленности и в 1984 году переименован в город Нариманов.

Застройка рабочего поселка велась по единому проекту, разработанному проектным институтом «Астрахангражданпроект», в последствии откорректированным с учетом городского строительства. В основном строительство осуществлялось в 80-е годы в современном стиле.

Застройка микрорайонов осуществлялась 9-ти и 5-ти этажными жилыми домами. Здания соцкультбыта, административные здания и т.д. выполнены в одно -, двух - и трехэтажном вариантах.

Принятая система доминант (из-за отсутствия природных возвышенностей-ориентиров), где высотные здания подчеркивают въезд в город и выход к реке, перепад высот зданий и соблюдение классических пропорций сечения улиц, несмотря на незавершенность строительства I-ой очереди города (не завершен микрорайон №3), создает своеобразный силуэт города.

Пространственная система

Площадь территории в границах МО «Город Нариманов» составляет 2722,0 га, жилая территория 76 га, территория промышленных и коммунальных предприятий - в пределах 800 га.

Границы муниципального образования установлены Законом Астраханской области от 06.08.2004 №43/2004-43. Муниципальное образование входит в состав Наримановского района. Административным центром района и муниципального образования является город Нариманов. В северо-западной и южной части территория МО граничит с территорией МО «Волжский сельсовет», в западной части - с территорией МО «Барановский сельсовет», и в восточном направлении граничит с территорией МО «Разночиновский сельсовет»

Планировочная структура

Территория МО «Город Нариманов» является составляющей частью мощной территориально-планировочной меридиональной оси области. Пространственная организация территории муниципального образования во многом определена наличием двух крупных транспортных магистралей – рекой Волгой и федеральной трассой М6 Астрахань-Волгоград-Кашира.

Основные элементы города (промышленность, жилые образования, общественно– деловые и коммунальные объекты) сосредоточены и размещены в прибрежной полосе вдоль федеральной трассы. Город вытянут вдоль реки Волги на протяжении 10 км. Главным планировочным ядром города является жилой район. Здесь проживает основная часть населения муниципального образования и находится социально-экономический центр Наримановского района.

Выразительность объемно-пространственной композиции города придает особенность его расположения. Город размещен на крутом берегу реки Волги, что подчеркивает художественный потенциал ландшафта. Общий вид города украшает заросший зеленью остров, который служит местом отдыха горожанам в летний период.

Сильные стороны градостроительной системы территории обусловлены, прежде всего, ее экономико-географическим положением:
O наличие федеральной автотрассы М6 «Каспий» («Астрахань-Волгоград – Москва»), связывающей территорию с крупными центрами социально-экономической активности региона, с развитой социальной, транспортной инфраструктурой;
O наличие мощной водной артерии р. Волги, которая с федеральной автотрассой организуют транспортный коридор «Север-Юг»;
O наличие железнодорожной ветки;
O близость областного центра;
O наличие рекреационной территории для организации массового отдыха населения и развития субурбанизации;
O развитый промышленный комплекс (особенно судостроение) и потребительский рынок;
O развитая инженерная инфраструктура.

Зонирование территории г. Нариманова по видам ее использования создает взаимосвязанную планировочную структуру, то есть предусматривается оздоровление окружающей среды планировочными средствами.

Селитебная зона, т.е. размещение жилых микрорайонов с учебными, дошкольными, административными и другими учреждениями (зданиями), находятся в центральной части города.

Исторически доминирующая роль в экономике МО «Город Нариманов» принадлежит промышленному комплексу. Промышленная, коммунально-складская и транспортная зоны (подъездной железнодорожный путь) расположены в южной части города.

Промышленная зона формируется, в основном, на базе градообразующего предприятия – ОАО ССЗ "Лотос" обеспечивающего около 45% объемов промышленного производства района и 73% объемов промышленного производства города (при 100 % мощности) и осетрового рыбоводного завода "Лебяжий".

ФГУ «Осетровый рыбоводный завод «Лебяжий», занимающийся выращиванием и выпуском молоди ценных промысловых рыб представляет одну из важнейших отраслей – рыбоводство. Производственные мощности завода позволяют ежегодно выпускать 17,2 млн. штук молоди осетровых пород рыб (белуга, осетр, севрюга, стерлядь), площадь прудового хозяйства завода составляет 292 га.

В условиях резкого сокращения поголовья осетровых в Волго-Каспийском бассейне, сезонности использования имеющегося прудового хозяйства перед предприятием стоит задача перехода на замкнутый режим производства личинки с регулируемым водоснабжением. Это позволяет сформировать собственное маточное стадо осетровых (400-500 голов) и довести количество выращиваемой стандартной молоди до 8-9 млн. штук. Для реализации данного проекта необходимы средства в размере 5 млн. руб. и содействие во включении в ФЦП «Экология и природные ресурсы России» (2002-2010 годы).

На север от селитебной застройки находится гидротехническое сооружение – плотина - вододелитель р. Волги. Территория от жилой застройки до плотины и далее, по обе стороны обводного канала, заняты садовыми участками, принадлежащими гражданам города.

Площадь садовых участков, составляющая 125,9 га, на фоне плотины обогащает территорию художественной выразительностью, а плоды, выращенные на этих участках, являются дополнительным доходом для населения города Нариманова.

Селитебная территория по розе ветров находится в выгодном положении по отношению к другим зонам, что является одним из важнейших факторов, помогающих предотвратить неблагоприятное воздействие промышленных и прочих объектов на санитарное и экологическое состояние города, а также на условия проживания населения.

Транспортный комплекс

Функционирование транспортного комплекса МО «Город Нариманов» определяется положением, которое оно занимает в структуре района и в Центральной групповой системе расселения в целом. Основу транспортной системы района составляет главное, меридиональное направление федеральной автомагистрали М6 «Каспий» («Астрахань – Волгоград - Москва») вдоль реки Волги. На территории МО представлены в настоящее время три вида транспорта: железнодорожный, автомобильный и водный.

В южной части территории муниципального образования проходит тупиковая ж.д. линия Трусово-Новолесная, на которой расположена станция Нововолжская и к которой примыкает путь завода «Лотос» длинной 30 км.

Дорожное хозяйство на территории района представлено сетью дорог федерального и местного значения.

Протяженность автодороги федерального значения в пределах территории муниципального образования «Город Нариманов» составляет – 7,8 км. Она рассекает город на две части.

Улично-дорожная сеть города представлена улицами общегородского значения, связывающие селитебную территорию с объектами коммунального, промышленного значения и внешними автомобильными дорогами. Дорожно-уличная сеть селитебной территории и других зон города Нариманова имеет твердое асфальтовое покрытие, пешеходные дорожки, тротуары и подъезды к домам имеют бетонное покрытие. Ежегодно ведется частичный ремонт твердого покрытия улично-дорожной сети.

Общая протяженность существующей улично-дорожной сети муниципального образования в пределах его границ составляет – 19,86 км, в том числе улиц и дорог с твердым покрытием – 19,86 км.

Общественный транспорт внутригородской застройки отсутствует.

Транспортная связь с промышленной зоной осуществляется ведомственным автотранспортом (автобусы для перевозки рабочих и служащих, грузовой - для перевозки грузов).

Перевозка пассажиров по маршруту «Нариманов - Астрахань - Нариманов» осуществляется коммерческим и частным автотранспортом.

Предприятия для обслуживания автомобилей. В настоящее время на территории МО имеются частные предприятия по обслуживанию автотранспорта (четыре АЗС, АГЗС и автомойка), имеются гаражи для хранения индивидуального автотранспорта.

Судоходной рекой является Волга. Протяженность р. Волги в пределах Муниципального образования составляет – 1000 м. Гарантированная глубина – 4 м, ширина около 100 м. Средняя продолжительность физической навигации составляет 250 суток.

Строительный комплекс.

Качество жизни населения характеризуется различными показателями. Одними из наиболее социально значимых показателей являются показатели обеспеченности жилой площадью и благоустройство жилищного фонда.

Жилой фонд города Нариманова состоит из 55 жилых домов общей площадью 223,8 тыс.кв. метров, из них 181,54 тыс.кв. метров приходится на частное жилье (см. рис.):

5-ти этажные жилые дома - 42 ед. общей площадью 144 тыс. м2;
9-ти этажные жилые дома - 13 ед. общей площадью 75,6 тыс. м2;
1-но этажные жилые дома

(Астраханская,12) - 1 ед. общей площадью 4,2 тыс.м2.

Средняя обеспеченность населения жилищной площадью на территории муниципального образования в 2008 году составила 18,54 м2/чел. Обеспеченность жильем в МО «Город Нариманов» несколько ниже средних показателей по Астраханской области и Российской Федерации.

Государственный жилой фонд отсутствует.

В настоящее время на территории города зарезервированы земельные участки под усадебную и секционную застройку.

Основной площадкой для размещения жилых домов секционного типа является территория микрорайона №3. К настоящему времени здесь построено жилых домов общей площадью 27,3 тыс.кв.м. При сохранении средней проектной этажности застройки резерв территории составит не менее 150,0 тыс. кв.м. общей площади.

Состояние фасадов жилых домов и общественных зданий удовлетворительное. Фасады соответствуют нормам технической эксплуатации. Имеются отклонения от проектного решения только в ограждениях лоджий и балконов. При переводе жилых помещений в нежилые, администрация обязывает предпринимателей выполнять проект на реконструкцию в установленном порядке, где предъявляются требования к уровню оформления фасадов.

Общественные здания, размещенные в селитебной застройке, по отношению к жилым домам, находятся в пешеходной доступности.

За последние годы (2004-2005 гг.) построен ряд новых объектов: это промтоварный магазин, 2 здания кафе.

За 2005-2009 годы осуществлено строительство пяти магазинов по продаже продовольственных и продуктовых товаров, автозапчастей и бытовой техники, АГЗС на 250 заправок, автозаправочной станции на 250 заправок в сутки, автосервиса на две автомашины с мойкой, произведена реконструкция бывшего здания столовой под магазин продовольственных и продуктовых товаров, бытовой техники. Введено в эксплуатацию здание психоневрологического дома-интерната на 300 мест.

В 2008 году осуществлено строительство пускового комплекса из 54-х квартир 125-ти квартирного 9-ти этажного жилого дома.

Ведется строительство здания церкви Благовещенья Пресвятой Богородицы, а также двух двухэтажных универсальных магазинов с мансардой.

Согласно утвержденному генеральному плану МО «Город Нариманов» определены места и планируется застройка территории малоэтажной жилой зоны. Разработан проект «Микрорайон массовой малоэтажной застройки в южной стороне селитебной территории г.Нариманова».

Завершается отвод земельных участков и планируется строительство блок-модульной газовой котельной и площадки водозабора (НС 1-го подъема) с магистральным водоводом хозпитьевого водоснабжения для города Нариманова.

Рекреация, благоустройство

Основная городская система зеленых пространств состоит из спортивно-рекреационной зоны в северной части города; бульвара набережной р.Волги; городского парка и бульваров по проспекту Строителей и ул.Волгоградской.

В городе Нариманов предусматривается непрерывная система озелененных территорий и других открытых пространств.

Последние годы большое внимание уделяется озеленению селитебной территории, что является важнейшим элементом благоустройства и способствует улучшению микроклимата города, смягчает неблагоприятное воздействие сильных ветров, защищая землю от эрозии почв. Восстановлены зеленые насаждения у жилых домов, рядом со старыми, требующими замены деревьев, ведется посадка молодых деревьев. Осуществляется устройство мавританских газонов.

Максимальный уровень озеленения имеют детские сады, больница (крона деревьев создает сплошную тень), хорошо озеленены и школы. За последние годы было восстановлено и высажено вновь около 4-х гектаров площади.

В зеленых зонах устанавливаются лавочки для отдыха горожан. Ранее заложенные два сквера ежегодно увеличиваются в размерах, превращаясь в парки, которые получили названия «Молодежный» - по улице Центральной и «Школьный» - по ул. Астраханской. Уделяется внимание парку, названный «Старый парк», где старые деревья сочетаются с молодыми, как естественный природный ландшафт.

Украшают город три сквера и парк по ул. Центральной, заложенные в прошлые десятилетия, которые и по настоящее время служат местом отдыха для горожан и проведения праздничных мероприятий. В одном из скверов установлена стела - символ памяти воинам, погибшим в годы Великой Отечественной войны.

В 2001 и 2007 годах заложено три небольших сквера и два парка, развитие и благоустройство которых рассчитано на несколько лет.

Несколько поколений создавало зеленый ландшафт города, почти каждый житель старшего поколения принимал участие в озеленении города, что возобновлено и сейчас, призывая молодое поколение следовать традициям городов, создавая тень и прохладу: "Тот беден, у кого нет тени" - говорили древние.

В настоящее время на территории муниципального образования имеется 14,6 га озелененных территорий общегородского значения, что составляет 12,1 кв.м. на человека.

Имеется городской пляж. В районе пляжа размещена спасательная служба, ГУ «Центр Госинспекции по маломерным судам РФ по делам ГО, ЧС и ликвидации последствий стихийных бедствий», два летних кафе - навеса сезонного типа.

Учитывая крайнюю необходимость, в 1999 году был организован и упорядочен овощной рынок для свободной торговли, который имеет необходимый уровень оборудования и обслуживания.

Существующий овощной рынок за последние годы оборудован дополнительными торговыми местами, проведено благоустройство.

Количество мест на рынках обеспечивает потребность в них:

вещевой рынок - 75 мест,
овощной рынок - 78 мест.

Постепенно решается вопрос по замене ранее размещенных вагончиков, используемых под торговые точки, на торговые павильоны, с учетом благоустройства и их эстетического оформления.

В северной части землепользования г. Нариманова в зеленом массиве, в 2,6 км от жилой застройки, расположено кладбище, строительство которого осуществлялось в 1994-1996 годы. Кладбище имеет хороший уровень благоустройства, ритуальные услуги оказывает МУП ЖКХ МО «Город Нариманов», а также частные организации. Ежемесячно осуществляется уборка территории кладбища МУП «Благоустройство» МО «Город Нариманов».

Уборка территории города осуществляется ежедневно. Девятиэтажные дома снабжены мусоропроводами, входы в мусорокамеру изолированы от входа в здание. Для обслуживания пятиэтажных домов предусмотрены специальные площадки с твердым покрытием для размещения металлических контейнеров. Бытовые отходы вывозят специальным транспортом на участок компостирования ТБО, временно отведенный на территории, прилегающей к объездной автодороге, т.к. в настоящее время ведется проектирование полигона твердых бытовых отходов.

В парке над Волгой в 2004 году установлен памятник Нариману Нариманову – символ города.

За счет внебюджетных средств осуществляется благоустройство города у объектов предпринимательской деятельности: тротуары, дорожки, озеленение. Предлагается благоустраивать и озеленять и прилегающую территорию, выходящую за пределы отведенного участка.

Основным источником загрязнения воздуха является завод "Лотос", но, в связи с переводом котельной завода с мазута на газовое топливо в 1995 году, позволило значительно снизить выбросы загрязняющих веществ в атмосферу.

Инженерная инфраструктура.

Уровень благоустройства жилого фонда МО «Город Нариманов» выглядит следующим образом:

- водопроводом – 100%,

- канализацией – 100%,

- центральным отоплением – 100%,

- централизованным газоснабжением – 88,9%.

- напольными электроплитами – 5,9%

- централизованным газоснабжением – 88,9%.

Все перечисленные показатели значительно превышают соответствующие значения по области в целом, что объясняется городским положением МО «Город Нариманов».

Общее количество квартир - 4743 ед., из них оборудованы:

водопроводом - 4743 ед.
канализацией - 4743 ед.
центральным отоплением - 4743 ед.
ванными (душами) - 4581 ед.
газом - 4216 ед.
горячим водоснабжением - 4639 ед.
телефонизировано - нет данных.
9-ти этажные дома оборудованы мусоропроводом и лифтом.

Город Нариманов имеет хороший уровень инженерного обеспечения:

1. Система энергоснабжения города состоит из:
головной подстанции ГПП "Заводская" мощностью 110/10 кВт;
подстанции "Вододелитель" мощностью 110/6 кВт;
высоковольтной линии электропередач ВЛ-10 кВт;
кабельных линий 10 кВт;
ЦРП, трансформаторных подстанций мощностью более 400 кВт, в количестве 22 штук, которые оснащены резервными трансформаторами;
Низковольтных линий ВЛ.- 0,4 кВт;
Кабельных линий 0,4 кВт.
Общая протяженность электролиний 119,50 км.


2. Система теплоснабжения города состоит из:
котельной МУП «Теплоэнергия» МО «Горд Нариманов» мощностью 132 Гкал/час;
теплосетей общей протяженностью 53400 метров.


3. Водоснабжение:
Источником водоснабжения населения является р. Волга. Система водоснабжения – централизованная. Вода забирается из р. Волги и после очистки подается населению и промышленным предприятиям. Водоснабжение города Нариманова осуществляется от станции I-го подъема, расположенной в южной части с. Верхнелебяжье через станцию II-го подъема насосами в разводящую сеть.
Водовод до города Нариманова выполнен из стальных труб
d = 500 мм, протяженностью 1800 метров.
Водопровод в г. Нариманове выполнен из чугунных труб d = 100-300 мм.
Имеются водозаборные сооружения у ФГУ «Осетровый завод» мощностью 5,0 тыс.м3 сутки. Вода используется для заполнения рыбоводных прудов.
Общая протяженность водопровода составляет 65,20 км.


4. Канализация:
Сбор хозяйственно-бытовых и близких к ним по показателям производственных стоков в г. Нариманове осуществляется централизованной системой канализации, по которой сточные воды сбрасываются на очистные сооружения канализации.
Сброс фекальных вод от потребителей производится по самотечным коллекторам (чугунным и керамическим) d = 100- 400 мм в КНС-2, КНС-4, КНС-49. Из канализационных насосных станций производится перекачка фекальных вод насосами по напорным коллекторам в ГКНС, а из ГКГС - на очистные сооружения канализации ( IV-ая площадка ).
Существующие очистные сооружения расположены в западной части города. Мощность очистных сооружений – 13,2 тыс. м3/сутки. Вид очистки – биологический и механический.
Общая протяженность канализационных коллекторов в г. Нариманове 13,5 км.
Общая протяженность сетей канализации составляет 70,2 км.


5. Система газоснабжения 
Источником газоснабжения населения, проживающего на территории МО «Город Нариманов», является Астраханское газоконденсатное месторождение. Система газоснабжения двух- ступенчатая – газопроводы среднего и низкого давления. Головной газораспределительный пункт расположен в западной части города выше рыбоводных прудов.
Общая протяженность сетей составляет 22,0 км.


6. Внеплощадочные сети:
Водозаборные сооружения (станция I-го подъема) КПЗК «Приволжский» - состоят из насосной станции, насосы 2х500 м3/час, ограждения.
Трубопровод от площадки № 1 до площадки №2 диаметром 500 мм, длиной 6,5 км, стальной.
Очистные водопровода (площадка №2) состоят из блока основных сооружений, где происходит очистка и хлорирование воды (проектная мощность 19,2 тыс. куб.м. в сутки при введении дополнительных 4-х осветлителей), насосной станции 2-го подъема, хлораторной, аммонизаторной, КНС, проходной, ограждения железобетонного.
Водоводы от площадки № 2 до ГКНС чугунные d= 300 мм, длиной 2,5 км х 2 - на завод "Лотос" и d-500 х 1,8 км, стальные - до г. Нариманова.
От ГКНС до площадки №4 (очистные сооружения канализации) - полиэтиленовые, диаметром 200 мм, длиной 7 км х 2 нитки.
ГКНС - насосы ФГ/СД/450/22,5х 2 ед. и ФГ 450/47,5 - 1 ед.
Напорный коллектор чугунный, d= 400 мм, диной 7 км х 2.
Очистные сооружения канализации мощностью 13,2 тыс. куб. м. в сутки предназначены для очистки сточных вод и подачи воды на поля орошения, состоят из блока емкостей (3 нити), хлораторной станции технического обезвреживания, котельной, насосной станции, блока воздуходувной станции, АБК, приемной камеры для осадки; ограждение железобетонное.
Напорный коллектор, чугун, d = 500 мм, длиной 13 км х 2 для полей орошения.
Поля орошения состоят из двух железобетонных водоемов 600 х 800 м, глубиной 3,5 м.