Комитет имущественных и земельных отношений информирует о проведении аукциона:

Комитет имущественных и земельных отношений

администрации муниципального образования «Камызякский район»

сообщает о проведении аукциона

 по продаже земельного участка

 

I.                  

Общие положения

1.         Организатор аукциона – комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район».

2.         Уполномоченный орган – комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район»; постановление администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области № 1171 от 31.08.2022.

3.         Земельный участок находится в государственной собственности.

4.         Форма аукциона - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене. Участниками аукциона могут являться только граждане. Участниками аукциона могут являться только граждане Российской Федерации.

5.         Дата начала приема заявок на участие в аукционе 15 сентября 2022г.

6.         Дата окончания приема заявок на участие в аукционе 21 октября 2022г.

7.         Время и место приема заявок – по рабочим дням с 9.00 до 16.00 по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 5.

8.         Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе – 26 октября 2022г. в 14 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 7.

9.         Дата, время и место проведения аукциона – 27 октября 2022г. в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 7.

II.               

Сведения о земельном участке, который выставляется на аукцион

Местоположение – Астраханская область, Камызякский муниципальный район,

№ п/п

Адрес участка

Площадь участка (кв.м.)

Кадастровый номер участка

номер и дата выписки из ЕГРН об объекте недвижимости

Начальная цена предмета аукциона –стоимость земельного участка

(руб.)

Сумма задатка

(руб.)

Шаг аукциона

(руб.)

1

сельское поселение Караулинский сельсовет, село Затон, улица  Тепличная, земельный участок 67

1200

30:05:190203:276

№ КУВИ -001/2022-144271252

от 22.08.2022г.

 

129000=

64000=

3000=

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Цель предоставления земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Обременения земельного участка и ограничения в его использовании отсутствуют.

    Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства

    объекта капитально строительства: согласно решению Совета муниципального образования «Караулинский сельсовет» Камызякского района Астраханской области №28 от 22.11.2021 «Об утверждении внесения изменений в  правила землепользования и застройки МО «Караулинский сельсовет», земельный участок расположен в зоне малоэтажной жилой застройки с возможностью ведения ЛПХ (Ж-1), код 2.2 – размещение жилого дома. Для зоны Ж-1 установлены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Примечания

Предельное количество надземных этажей

3

 

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1 м

 

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

60%

 

Иные предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) домов индивидуальной застройки до стен домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках

не менее 6 м

п. 7.1 СП 42.13330.2016

Расстояние от границ участка должно быть не менее:

 

до стены жилого дома

3 м

до хозяйственных построек

1 м

Максимально допустимая высота ограждений

2,5 м

Высота ограждения по границе с соседним домовладением может быть увеличена. Вид ограждения и его высота должны быть единообразными, как минимум, на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы.

 

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- имеется техническая возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (технологического присоединения) объекта к газопроводу низкого давления, проходящего на расстоянии 250 метров от границ земельного участка; для получения технических условий необходимо подать заявку о подключении согласно п.10, п.11, с предоставлением документов по п. 16 Правил подключения, утвержденных Постановлением Правительства РФ №1547 от 13.09.2021 (письмо АО «Газпром газораспределение Астрахань» от 22.08.2022 №ПВ-17/9732);

- инженерные сети водоснабжения отсутствуют  (письмо МУП «Камызякский водопровод» муниципального образования «Камызякский район» от 04.07.2022 №264);

-центральное водоотведение отсутствует, предусмотрены частные выгребные ямы (письмо администрации муниципального образования «Караулинский сельсовет» от 20.07.2022 №730).

Плата за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения не определена, подключение предусматривается за счет собственника предполагаемого объекта недвижимости.

С иными сведениями о земельном участке заявители могут ознакомиться, обратившись по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9,  контактный телефон - (885145) 91-3-16.

Извещение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации  в сети «Интернет» http://torgi.gov.ru/, на информационных стендах в зданиях администрации муниципального образования «Караулинский сельсовет», библиотек, на официальном сайте администрации муниципального образования «Караулинский сельсовет», в районной газете «Маяк Дельты», на сайте администрации муниципального образования «Камызякский район» www.kamyzak.ru.

III. Условия участия в аукционе

1.Общие условия

Лица, желающие участвовать в аукционе по продаже  земельного участка (далее - заявители), обязаны осуществить следующие действия:

-         

 внести задаток на счет Организатора аукциона в указанном в настоящем информационном сообще­нии порядке;

-         

 в установленном порядке подать заявку по установленной Организатором аукциона форме.

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации и  Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 №26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками», установлено  ограничение участия иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

2. Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток вносится на счет Организатора аукциона: код – 300 114 060 13 05 0000 430, ОКТМО 12625420, ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК по Астраханской области (Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Камызякский район»); ИНН 3005006940; л/счет: 04253010820; Банк: Отделение Астрахань Банка России//УФК по Астраханской области г. Астрахань, БИК 011203901, Ед. счет бюджета 03232643126250002500, корр. сч. 40102810445370000017, КПП 300501001 и должен поступить на указанный счет не позднее 25 октября 2022г.

Назначение платежа – «задаток на участие в аукционе по продаже земельного участка, кадастровый №30:05:190203:276».

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.

Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:

- в случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, Организатор аукциона обязуется возвратить сумму задатка в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- в случае отзыва заявки заявителем до дня окончания срока приема заявок задаток возвращается заявителю не позднее трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

-  в случаях отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, а также, если участник аукциона не признан победителем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае отказа Уполномоченного органа от проведения аукциона задаток возвращается заявителям и участникам аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

Задатки возвращаются  непосредственно заявителям и участникам (гражданам) в сроки указанные выше. Задатки гражданам перечисляются на счет указанный в заявке для возврата задатка. В случае не указания гражданами в заявке банковских реквизитов счета, задатки возвращаются почтовым переводом за счет заявителей или участников (граждан) по адресу, указанному в заявке.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

3. Порядок приема заявок на участие в аукционе

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка, на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1)заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2)копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

IV. Определение участников аукциона

В указанный в настоящем информационном сообщении день рассмотрения заявок на участие в аукционе Комиссия по проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Камызякский район», а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, далее "Комиссия" рассматривает заявки и документы заявителей и устанавливает факт поступления на счет Организатора аукциона  установ­ленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о при­знании заявителей участниками аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

 - непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

 - не поступление задатка на счет Организатора аукциона, указанного в настоящем информационном сообщении, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

 - подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в собственность;

 - наличие сведений о заявителе в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка.

V. Порядок проведения аукциона

Аукцион начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час с объявления уполномоченным представителем Организатора аукциона об открытии аукциона и приглаше­ния участникам получить карточки участников аукциона с номером, присвоенным Организатором аукциона, и занять свои места в зале проведения аукциона.

Аукцион проводит аукционист в присутствии Комиссии, которая решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона.

После получения участниками аукциона карточек и занятия мест в зале председатель Комиссии представляет аукциониста, который разъясняет правила и конкретные особенности проведения аукциона, оглашает наименование имущества, выставленного на аукцион, его основные характеристики, начальную цену предмета аукциона - стоимость земельного участка и шаг аукциона.

Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона – стоимости земельного участка участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

Если ни один из участников не заявит предложенную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона начальной цены предмета аукциона – стоимости земельного участка аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую цену больше, чем на шаг аукциона и кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником путем поднятия карточки и оглашения цены.

Участники не вправе иными способами заявлять свои предложения по цене.

Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную цену или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет его стоимость и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую стоимость за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на приобретение в собственность земельного участка.

Уведомление о победе на аукционе, протокол о результатах аукциона выдаются победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку.

VI. Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка

 

Договор купли-продажи земельного участка заключается между Организатором аукциона и победителем аукциона в срок не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, но не позднее тридцати дней со дня направления ему проекта договора купли-продажи земельного участка.

Оплата земельного участка покупателем производиться в течение семи календарных дней с момента подписания договора купли-продажи. Задаток перечисленный покупателем для участия в торгах, засчитывается в счет оплаты земельного участка. Договор купли-продажи земельного участка подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Расходы по регистрации договора несёт покупатель.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить договор купли-продажи иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора купли-продажи земельного участка, и об иных лицах, с которыми договор купли-продажи заключается в соответствии с пунктом 13,14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

VII. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

VIII. Приложение №1

 

Организатору аукциона -  комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район»

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(типовая форма)

 «___» _________ 2022г.

_______________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)

____________________________________________________ именуемое далее Заявитель,

 

________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемый далее Заявитель,

в лице __________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании _______________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка, из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности, с кадастровым №30:05:190203:276, площадью 1200 кв.м, по адресу: Астраханская область, Камызякский муниципальный район, сельское поселение Караулинский сельсовет, село Затон, улица  Тепличная, земельный участок 67,

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, размещенном на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» http://torgi.gov.ru/, на информационных стендах в зданиях администрации муниципального образования «Караулинский сельсовет», библиотек, на официальном сайте администрации муниципального образования «Караулинский сельсовет», в районной газете «Маяк Дельты» №36 от 14.09.2022, на сайте администрации муниципального образования «Камызякский район» www.kamyzak.ru, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 года №136 – ФЗ.

 

Адрес, телефон и банковские реквизиты Заявителя:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

К настоящей заявке прилагаются следующие документы:

1. ________________________________________________

2. ________________________________________________

3. ________________________________________________

 

Подпись Заявителя (его уполномоченного представителя)

_______________________ (____________________________)

 

Заявка принята Организатором аукциона:

 

час.____ мин.____ «___» ________________ 2022г. за № ___

 

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона

______________________ (________________)

 

Приложение №2

Договор купли-продажи №

 

________                                                                                                      г. Камызяк

                                 

   Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район», в лице председателя Комитета Бутяева Валентина Валентиновича, действующего на основании распоряжения администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области от 17.08.2021 №369-р и Положения о комитете имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район»,  именуемый в дальнейшем «Организатор аукциона», с одной стороны, и ____________________________, действующий от своего имени, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, (именуемые также Стороны), руководствуясь: постановлениями администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области №1171 от 31.08.2022г. и протоколом о результатах аукциона №____ от _____2022г., согласно которому участник признан Победителем аукциона, заключили настоящий Договор (далее - «настоящий Договор», «Договор») о нижеследующем:

1.     

Предмет Договора

1.1.           

Организатор аукциона обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым №30:05:190203:276, расположенный по адресу: Астраханская область, Камызякский муниципальный район, сельское поселение Караулинский сельсовет, село Затон, улица Тепличная, земельный участок 67 (далее – Участок), вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, в границах, указанных в  выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 22.08.2022г. №КУВИ-001/2022-144271252, площадью 1200 кв.м., находящийся  в государственной собственности. Цель предоставления – для индивидуального жилищного строительства.

1.2. Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- имеется техническая возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (технологического присоединения) объекта к газопроводу низкого давления, проходящего на расстоянии 250 метров от границ земельного участка; для получения технических условий необходимо подать заявку о подключении согласно п.10, п.11, с предоставлением документов по п. 16 Правил подключения, утвержденных Постановлением Правительства РФ №1547 от 13.09.2021 (письмо АО «Газпром газораспределение Астрахань» от 22.08.2022 №ПВ-17/9732);

- инженерные сети водоснабжения отсутствуют  (письмо МУП «Камызякский водопровод» муниципального образования «Камызякский район» от 04.07.2022 №264);

-центральное водоотведение отсутствует, предусмотрены частные выгребные ямы (письмо администрации муниципального образования «Караулинский сельсовет» от 20.07.2022 №730).

Плата за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения не определена, подключение предусматривается за счет собственника предполагаемого объекта недвижимости.

1.3. Основания для продажи Участка на аукционе:

-      

постановление администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области «О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Астраханская область, Камызякский муниципальный район, сельское поселение Караулинский сельсовет, село Затон, улица Тепличная, земельный участок 67» от 31.08.2022г. №1171;

-      

протокол о результатах аукциона от _____ 2022г. №____.

1.4. Организатор аукциона подтверждает, что он обладает всеми правами, необходимыми для совершения сделки и передачи Покупателю права собственности на Участок.

2. Цена продажи Участка и порядок расчетов

2.1. Установленная по результатам аукциона стоимость приобретаемого в собственность земельного участка составляет _____  (____________) рублей.

2.2. Покупатель оплачивает цену Участка в порядке, установленном в п.2.3. настоящей Статьи.

 Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

2.3. Сумма задатка в размере 64000 (Шестьдесят четыре тысячи) рублей, перечисленная Покупателем ______2022г. по ____ №____ на счет Организатора аукциона, засчитывается в сумму стоимости Участка на момент заключения настоящего Договора.

Остальная сумма стоимости приобретаемого в собственность Участка, в размере _____   (________) рублей, подлежит оплате Покупателем в течение семи календарных дней с момента заключения договора  купли-продажи, а именно не позднее ______ 2022 года путем перечисления денежных средств на счет по следующим реквизитам: код – 300 114 060 13 05 0000 430  – выкуп земельных участков, ОКТМО 12625420, ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК  по Астраханской области (Комитет имущественных и земельных  отношений Администрации муниципального образования «Камызякский район»); ИНН  3005006940; л/счет: 04253010820; единый счет (расч.счет): 03100643000000012500; корр.сч. 40102810445370000017 БАНК: Отделение Астрахань Банка России//УФК по Астраханской области г. Астрахань; БИК 011203901; КПП 300501001.

Моментом надлежащего исполнения обязанности Покупателя по оплате стоимости Участка является дата поступления денежных средств на счет Организатора аукциона.

2.4. Оплата производится в рублях.

3.  Ограничения использования и обременения Участка

3.1. Земельный участок не обременен правами других лиц и свободен от любых имущественных прав. Ограничения в использовании земельного участка отсутствуют.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Организатор аукциона обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации  ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих  органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копию документа о государственной регистрации Организатору аукциона.

5. Ответственность Сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение  условий  Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3 Договора, Покупатель выплачивает Организатору аукциона пени из расчета 0,1 % от невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки. Просрочка уплаты стоимости  Участка в сумме и в сроки, указанные в пункте 2.3. настоящего Договора, свыше десяти календарных дней, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Участка. Организатор аукциона принимает данный отказ Покупателя от исполнения им своих обязательств по настоящему Договору в течение 5 дней с момента истечения десятидневной просрочки, направляя ему об этом письменное сообщение, с даты отправления которого настоящий Договор считается неисполненным, Участок не подлежит отчуждению из государственной собственности, сумма задатка Покупателю не возвращается. Договор, в соответствии с п.3 ст. 450 ГК РФ, считается расторгнутым по соглашению Сторон.

5.3. Расторжение настоящего Договора не освобождает Стороны от необходимости уплаты  пени, установленной настоящим Договором.

 

6.     

Срок действия договора

6.1.           

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

-         

исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

-         

расторжением настоящего Договора;

-         

по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством       Российской Федерации.

7.   Особые условия

7.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

7.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в  письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

7.3.           

При расторжении настоящего Договора по соглашению Сторон, Стороны приводятся в первоначальное состояние без возмещения какого-либо ущерба или неустойки каждой из Сторон.

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.     Один экземпляр находится у Организатора аукциона. Два экземпляра передаются Покупателю.

8. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

 

Организатор аукциона: 416340, Астраханская область, Камызякский район,

                                            г. Камызяк, ул. Тараканова, 9    

                                            ИНН 3005006940         

 

Покупатель:  ________________________________________,

Паспорт_________________________________

________________________________________,  

                        зарегистрированный по адресу:  _____________

                        ________________________________________.

                                                         

9. Подписи сторон

 

               Организатор аукциона:                                                   Покупатель:

 

 

 

              ________________/В.В. Бутяев/                                       _______________

               подпись, печать                                                               подпись