1525    4123   3481  1247 1968

Правила землепользования и застройки МО "Красноярский сельсовет"

  Ответственность за земельные правонарушения

Ст.9 Конституции РФ устанавливает, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля может находиться в частной, государственной, муниципальной и иной формах собственности. Право собственности и другие вещные права на землю регулируются Гражданским и Земельным кодексами, Указом Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю”. Важнейшим элементом обеспечения рационального использования и охраны земель, защиты прав и законных интересов собственников земли, землепользователей, арендаторов является применение правовых средств воздействия, направленных на устранение нарушения земельного законодательства и прекращение его дальнейшего развития, восстановление нарушенного права и привлечение виновных в нарушении к ответственности.Особые меры юридической ответственности за нарушение законодательства об использовании и охране земель состоят в установлении строгой административной ответственности за не целевое и бесхозяйственное использование продуктивных земель; дисциплинарной ответственности к должностным лицам; специальной (земельно-правовой) ответственности за ненадлежащее их использование, которая связана с принудительным изъятием земель или стоимости земли.В соответствии с гл.13 Земельного Кодекса РФ лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную, уголовную или дисциплинарную ответственность.Специалисты администрации ведут постоянный контроль  за использованием земли выделенных земельных участков.При регистрации гражданами права собственности на земельные участки уточняются правообладатели и все сведения о земельном участке. Проводится инвентаризация земель, находящихся в черте поселения, с целью выявления неиспользуемых и нерационально используемых земельных участков и последующего расширения налогооблагаемой базы по земельным платежам. Осуществляется выезд специалиста согласно плану проверки соблюдения земельного законодательства, проводится земельный контроль. Обеспечивается пропаганда необходимости документального оформления в собственность строений и земельных участков, проведения их кадастрового учёта среди населения, при вводе в эксплуатацию объекта недвижимости разъясняется необходимость его регистрации. Специалисты отслеживают и выявляют неучтённые объекты недвижимости. Продолжается работа по разъяснению законодательства о порядке исчисления земельного налога и действующих налоговых льготах по земельному налогу, установленных для физических лиц. При вручении уведомлений об уплате транспортного налога уточняется наличие или отсутствие у гражданина транспортного средства. Осуществляется контроль над обеспечением регистрации физическими лицами возведённых и эксплуатируемых ими строений и сооружений, а также земельных участков, на которых они возведены, в том числе под многоквартирными домами, и уплатой начисленных налогов по данным объектам недвижимости, при выдаче разрешения на строительство дома, вводе его в эксплуатацию, постановке на учёт. Обеспечивается подготовка материалов для отдела по земельным отношениям администрации района по вопросам расторжения договоров и взыскания задолженности по арендной плате за землю в принудительном порядке. При обнаружении задолженности по арендной плате за муниципальное имущество готовятся материалы в судебные органы по вопросам расторжения договоров и взыскания задолженности в принудительном порядке. Проводится совместная работа с УФК по Астраханской области по выявлению и уточнению вида и принадлежности платежей по КБК «невыясненные поступления». Осуществляется постоянный контроль над правильностью заполнения плательщиками реквизитов в платежных документах по уплате арендной платы за земельные участки и муниципальное имущество, а также по доходам от продажи земли, других неналоговых доходов. Проводится инвентаризация объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, обеспечивается создание и поддержание в актуальном состоянии реестра муниципального имущества, а также реестров заключенных договоров аренды имущества и земельных участков. 

                         Структура земельного фонда

структура земельного фонда 

 

диаграмма  

Схема существующих и  планируемых границ земель на территории

МО "Красноярский сельсовет" 

 6

Прикрепленный файл: